记住，磨损和撕裂是正常的，它会发生在任何租赁过程中. 然而，你可以做一些事情来最小化任何真正的伤害. 如果您对如何保存您的投资条件和价值有疑问, 请快乐8官网印第安纳物业管理集团, 快乐8网站会尽快乐8网站所能帮助你
快乐8网站今天讨论的是1月1日生效的新印第安纳波利斯房东登记条例, 2015. 印第安纳波利斯已经跟随全国几个市政当局的脚步，现在要求业主和投资者每年在他们的系统中登记. 成本是5美元，每个业主是5美元. 如果你有四个属性，你需要同时注册它们, 这将花费你5美元. 如果你进去单独登记，每次登记将花费你20美元或5美元. 有两种方式登记你的财产. 你可以去法规执行办公室. 他们在大厅里设置了一个售货亭，你可以在那里注册. 另一种选择是在线注册. 每家酒店大约需要五分钟，而且并不难. 该网站的链接在这里:http://permitsandcases.印第.gov/citizenAccess/当你去注册时, 确保你要登记的每个物业都有一个包裹号，以及每个包裹上的单位数量. 然后，他们将需要负责每个属性的个人的联系信息.
在快乐8网站今天的博客上, 快乐8网站花点时间来谈谈三个具体的事件，它们告诉你是时候驱逐了. 希望您能够更好地理解何时应该摆脱问题租户. 付款问题很明显，你需要赶走一个不付房租或每个月付款很慢的房客. 房东经常问快乐8网站，他们应该等多久才能开始这个过程. 你必须马上开始. 不要等到30天后才提出驱逐. 如果每月5号交房租而6号还没交, 发封信让房客知道不付房租是不能容忍的. 在这种情况下，如果租户被驱逐, 重要的是你要明白你是否应该从他们那里拿钱. 如果他们想这周付一半，下周付一半，立即同意不是一个好主意. 这可能会扰乱你的驱逐过程，如果租户真的想让情况完整，你应该只接受部分付款. 问问你自己，你是否想继续和这个租户做生意, 或者切断联系是否更好. 另一个驱逐房客的好理由是你的房客违反了租约. 也许一个房客已经搬进了一个额外的人或宠物，这是意外的和未经批准的. 再次强调，你必须立即采取行动. 让他们知道你了解情况，他们需要补救, 否则快乐8网站会采取行动. 保持一致是很重要的. 如果你有几个单位或多个属性, 保持一致，否则你就会承担责任. 维护和行为问题驱逐的原因更微妙一些. 也许你的房客并没有按照你期望的方式维护物业. 有可能他们没有定期更换炉膛过滤器或保持排水沟清洁. 也许他们是社区里的讨厌鬼——他们可能总是开派对，引发警察的活动. 这将影响你的财产价值和你在社区邻居中的地位. 重要的是你要事先详细说明你的期望. 在印第安纳物业管理集团, 快乐8网站让搬进房子的房客签了一份六页的维护附录，说明了他们的责任.
今天，如果你想在印第安纳波利斯地区快速租到你的房子，快乐8网站将讨论三个重点地区. 房租准备好了 第一个, 你需要注意房子的内部和外部，确保它可以出租. 室外的景观并不需要很花哨和华丽, 但必须是干净的, 修剪和保养良好. 你的房子的外观应该让人们想要下车进入房子. 一旦这些潜在租客入住，他们希望看到干净的地毯和新刷过的墙壁. 你需要闪亮的电器. 厨房和浴室必须一尘不染. 这些都是潜在租户的热门话题. 市场营销一旦物业准备好进入出租市场, 你需要让人们知道它是可用的. 要做到这一点，你需要向尽可能多的潜在租户进行战略营销. 目前最热门的产生线索的方式是通过在线广告. 当你在网上列出你的租金时，你的房子很快就会被填满. 有三到四个网站真正推动了流量, and we get leads in from dozens of sites; some we’ve never heard of. 一旦有了线索，你就会收到寻找出租房屋的人的信息请求, 快速跟进. 未来的租户在几分钟内就可以很容易地询问多套房子. 他们一次可以询问10到15所房子. 你想成为
