记住，磨损是正常的，它将发生在任何租赁的过程中. 然而，你可以做一些事情来减少任何真正的伤害. 如果你对如何保持投资的状况和价值有疑问, 请通过印第安纳物业管理集团快乐8官网, 快乐8网站会尽快乐8网站所能帮助你
快乐8网站今天谈论的是1月1日生效的新印第安纳波利斯房东登记条例, 2015. 印第安纳波利斯已经跟随全国几个市政当局的脚步，现在要求业主和投资者每年在他们的系统中登记. 成本是5美元，每个业主是5美元. 如果你有四个属性你需要同时注册它们, 它将花费你5美元. 如果你单独去注册它们，每注册一次将花费你20或5美元. 有两种方式登记你的财产. 你可以去法规执行办公室. 他们在大厅里设了一个报刊亭，你可以在那里登记. 另一种选择是在线注册. 每处房产大约需要5分钟的时间，这并不难. 网站的链接在这里:http://permitsandcases.印第.gov/citizenAccess/当你去注册时, 确保你有一个包裹号码，为每一个你要登记的财产以及单位的数量. 然后，他们将需要负责每个物业的个人的联系信息.
在快乐8网站今天的博客上, 快乐8网站将花一些时间来讨论三个具体的事件，它们告诉你是时候进行驱逐了. 希望您能更好地理解什么时候该摆脱有问题的租户. 付款问题很明显，你需要驱逐不付房租或每月付款缓慢的租户. 房东经常问快乐8网站，他们应该等多久才能开始这个过程. 你必须马上开始，这很重要. 不要等到30天之后才开始驱逐. 如果5号交房租，6号还没交, 给住户发一封信，让他们知道拖欠房租是不能容忍的. 在这种情况下，如果你要驱逐租户, 重要的是你要明白你是否应该从他们那里拿钱. 如果他们想这周付一半，下周付一半，立即同意不是一个好主意. 这可能会打乱你的驱逐程序，如果房客真的想让情况完整，你应该只接受部分付款. 问问你自己，这个房客是不是你想继续和他做生意, 或者断绝关系是不是更好. 另一个驱逐的好理由是你的房客违反了租约. 也许一个房客在意料之外的情况下又多了一个人或一只宠物. 同样，你必须立即采取行动. 让他们知道你知道这种情况，他们需要补救, 否则就会采取行动. 保持一致是很重要的. 如果你有几个单位或多个属性, 在各方面保持一致，否则你会把自己置于责任之下. 维护和行为问题驱逐的原因有点微妙. 也许你的租客没有按照你所期望的方式维护房产. 有可能他们没有定期更换炉子的过滤器，也没有保持水槽的清洁. 也许他们是社区里的一个讨厌鬼——他们可能一直在开派对，并引起警察的活动. 这将影响你的财产价值和你在社区邻居中的地位. 提前详细说明你的期望是很重要的. 印第安纳物业管理集团, 快乐8网站有房客要搬进一处房产，他们会签署一份六页的维护附录，说明他们的责任.
今天快乐8网站要讨论的是，如果你想在印第安纳波利斯地区快速租到你的房子，你需要关注的三个领域. 房租准备好了 第一个, 你需要注意房子的内部和外部，确保它已经准备好出租. 室外的景观也不必花哨华丽, 但必须是干净的, 修整和保养良好. 你的房子的外观应该让人们想从车里出来，并进入房子. 一旦这些潜在租客入住，他们希望看到干净的地毯和新粉刷的墙壁. 你需要有闪闪发光的电器. 厨房和浴室必须特别一尘不染. 这些都是潜在租户的热点. 一旦准备好进入租赁市场, 你需要让人们知道它是可用的. 要做到这一点，你需要有策略地向尽可能多的潜在租客推销房产. 目前最热门的获取线索的方式是通过在线广告. 当你在网上列出租房清单时，你的房子很快就会被填满. 有三四个网站真正推动了流量, and we get leads in from dozens of sites; some we’ve never heard of. 一旦有了线索，你就会收到寻找出租房屋的人们对信息的要求, 快速跟进. 未来的租客在几分钟内查询多套房子已经变得非常容易. 他们一次可以问10到15个房子. 你想成为
